テーマ:営業

「ラーメンは地球を救う」みたいなことを言わそうとする営業課長。「30代後半になっても二級建築士も通らん」と「建築士…

[第790回]   学歴を言って、言わない方が良かったと思った経験を2例述べましたが、今回は自分のことではなく、ひとを見て思ったケースです。 【B】自分から学歴を言いたがる人を見て、やめた方がいいと思った例。 《1》「ラーメンは地球を救う」と言えみたいなことを言う営業課長の話。   1990年、東京支店自由が丘営業課の課長になら…
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よっぽど自分はえらいみたいに思っている不動産三田会の不動産屋のじいさん。不動産屋のパシリが「営業できますから」とは…

[第789回]   学歴を言って言わなければ良かったと思った経験の2回目です。 【A】《2》 不動産三田会のおっさんの不動産屋は相手にしない方がいい、と考えた話。  2010年のこと、千葉市中央区鵜の森町の新華ハウジング(有)〔建設業。2013年11月に正式に倒産。〕に勤務していた時のことだ。この会社は、職安の求人票には、給与金額…
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「大卒しか採らない会社」と言っていて底辺の高校卒の人がいた状況が顧客の評価を下げた小堀住研(株)。会社のレベルが下…

[第788回]   今回は、営業、もしくは、営業以外の職種でも、お客様を相手にする仕事をしていて、自分の経歴、特に学歴を言うべきか言わないべきか、という問題。言わない方がいいと思った例をそれぞれについて述べます。 【A】自分自身の学歴を言って失敗したと思った例。 《1》お客様の息子と同じ大学だという場合。   1989年のことで…
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店内を見せて安心させる店と隠す店。自分の姿を見せる営業と隠す男。目元を見せる意識のある者とない男-『らーめん才遊記…

[第772回]   『らーめん発見伝』から登場人物がいくらか変わった続編の『らーめん才遊記』に、さらにその続編『らーめん再遊記』が「ビッグコミックスペリオール」に連載されだした。『らーめん発見伝』の続編ではなく『らーめん才遊記』の続編・・ということは、汐見ゆとり というキャラクターがけっこう人気があるというのか、もしかすると作者も気に…
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2000年代、住友不動産(株)の説明会に行ったが応募しなかった理由+都心ならよくても郊外には向かない建物がある。実…

[第770回]   東京の都心部の区・・・というと、練馬区とか杉並区とか世田谷区・大田区といった区ではなく、千代田区とか中央区とかそういう区のことを言うと思いますが、昼間人口だけ多くて夜間人口がほとんどない、オフィス街として昼間は人が多くてもその区に住んでいる人はほとんどいないという区にしたくないと考える区があるらしく、そういう東京の…
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「借金すると売れる」などということはあるか? 営業所長が「従業員に強制的に借金させた」などとは許されることか? そ…

[第769回]   (株)一条工務店https://www.ichijo.co.jp/  は、1991年の「ビーイング」の求人広告には「研修制度が充実していますから、売れなくて困ることはありません」と書かれていたはずだったが、入社すると「充実した研修」などというものはなかった。「一条工務店の展示場の来場数は群を抜いており、売れて売れて…
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飛騨の里4 旧若山家住宅(2)「おえ」「すえのでい」「なかのでい」。仏間と神棚。「やったことない」ことはできるか?

[第754回]高山シリーズ6回 飛騨の里4 旧若山家住宅(2)   旧若山家住宅の第2回です。   「どうじ」の奥、「うまやどうじ」の左に「おえ」があります。↓ ↑ 「おえ」を(居間 Living Room)と現地の間取り図には書かれていますが、「あたらずと言えども遠からず」かもしれませんが、「遠からずと言えどもあたらず…
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日下部民芸館7-飛騨の神棚はその下を通るのが一般的なのか。地域にあった神棚という姿勢のない一条工務店の東京の営業。

[第741回]高山シリーズ6回の(8) 日下部民芸館7   日下部民芸館(日下部家住宅)(岐阜県高山市大新町)の7回目です。   日下部家住宅の神棚です。↓ 入口を入って、「ろじ」「なかのどうじ」という土間の北側に、南から「おいえ」「なかのおいえ」「台所」と続く畳敷の部屋の真ん中、「なかのおいえ」という部屋…
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「インテリアコーディネーターでしかないのに売れたてすごい」と発言するすごい会社

[第716回] 「ベルニーニはお好き?」からの引越掲載[第14回]   ヤフーブログで「ベルニーニはお好き?」という題名で公開していたブログを、ヤフーブログが2019年12月に閉鎖されるということなので、ビッグローブブログ(ウェブリブログ)のこの「慎腹風呂愚」へ大急ぎで引越掲載の作業をしています。その14回目です。 ー・-・-・-・…
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「建築家とインテリアコーディネーターが作る家」て何ぞや?【下】「インテリアコーディネーター」取得の功と罰。

[第707回] 「ベルニーニはお好き?」からの引越掲載[第5回]   ヤフーブログで「ベルニーニはお好き?」というブログ名で公開してきたものを、ヤフーブログが2019年12月に閉鎖されるということなので、このビッグローブブログの「慎腹風呂愚」に引越掲載する作業をおこなっていますが、その5回目で、4回目の「建築家とインテリアコーディネー…
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自社の建築現場に問題点があったら、工事担当に連絡し善処を求めるべきか、「見なかったことにする」べきかー (株)一条…

[第729回]   1993年5月の(株)一条工務店https://www.ichijo.co.jp/ の浜松での「研修」と称する場で、東京都・神奈川県で坪55万円で売らされているものを坪49万5千円でダンピング販売してきた名古屋南営業所、東京圏の営業には「一条工務店は昔から、テレビ広告などは一切しないで、いいものを作れば売れるという…
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「クラウン」を「カローラ」の値段で売る一条工務店のダンピング浜松・名古屋は「同業他社より相当いい」状況だった。「一…

[第728回]   1993年5月、(株)一条工務店https://www.ichijo.co.jp/ の浜松での「研修」と称した実際には名古屋南営業所 近藤路夫の身勝手な暴言の場でのことについて述べてきた。本来、会社はこの近藤路夫のような行為を働くものを取り締まらないといけないはずであるが、それができないのが(株)一条工務店の経営者…
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一条工務店の工場の2段式移動棚は「いなかもん好み」で効率悪い。コストダウンと称して経済性悪化を招く工場部門責任者。…

[第726回] 「一条工務店の家は完璧にすばらしい」「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証 反証22 都市狭小地の工場・倉庫で収納量を増やすための道具である移動棚を地方の地価が安い地域に新たに作る工場で…
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なぜ「浜松流」は「構造アプローチ」において対在来木造の話ばかりか。「ツーバイフォーは面だからね」とはどういう意味か…

[第725回]「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証 反証21ー7 《29》-7「からくり」をわかっている人間が中にいてもそれを教えない会社。教えようとすると…
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「図面を1枚書くと20万円から30万円かかるんですよ」という「一条浜松流」の嘘八百はどこから出てきたのか。「押し相…

[第724]「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証 反証21ー6 《29》-6「からくり」をわかっている人間が中にいてもそれを教えない会社。教えようとすると妨…
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差額出してユニットバス変更は良い等の情報・意見交換を妨げる営業本部長、及、 自分がした契約には注文者にも責任はある…

[第723回]「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証。すぐばれる嘘をつきたいつきたい症候群の「遠州人」「一条オリジナル」営業。 反証21ー5 《29》-5 「…
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浜松でエスバイエル「ハウス55」と競合になって苦戦している一条工務店の営業を「情けない」と私が思った理由。「浜松流…

[第722回] 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証。すぐばれる嘘をつきたいつきたい症候群の「遠州人」「一条オリジナル」営業。 反証21ー4 《29》-4 「からくり」をわかっている人間が中にいてもそ…
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「ツーバイフォー工法と競合になったら三井ホームをほめろ」という一条工務店『営業マニュアル』の意味。背景を知らなけれ…

[第721回] 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証。すぐばれる嘘をつきたいつきたい症候群の「遠州人」「一条オリジナル」営業。 反証21ー3 《29》-3 「からくり」をわかっている人間が中にいてもそ…
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もとから「地方」にいた「住友林業は財閥系だからいいと思う人もいるだろうけれども一条工務店の方がいいとうちは思う」人…

[第720回] 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にいい」「一条工務店の建物は他社に比べてすべての面にわたって優れている」「一条工務店の建物には問題点はどこにもまったくない」の反証。すぐばれる嘘をつきたいつきたい症候群の「遠州人」「一条オリジナル」営業。 反証21ー2 《29》-2 「からくり」をわかっている人間が中にいてもそ…
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大型ベイウインドウは本来「親戚中が集まって座席が不足した時に補助席として使う出窓」ではない、「洗面台・洗濯機置場・…

[第719回] 「一条工務店の家はすべてにわたって完璧にすばらしい」「一条工務店の建物はすべてにおいて同業他社の建物よりすぐれている」「一条工務店の建物には問題点はまったくない」という寝言に対する反証 《29》 「からくり」をわかっている人間が中にいてもそれを教えない会社。教えようとすると妨害する会社? それでは売れない「浜松流」を…
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経験のある設計を「譜代」の所長の営業所の担当に、新人設計を遠隔地で新人営業だらけの営業所の担当にする会社――「一条…

[第718回]   1993年5月、(株)一条工務店https://www.ichijo.co.jp/ の浜松での「研修」で、名古屋南営業所の「所長」・・といっても、実際には所長の実力などない人間だが、近藤路夫が自分の所属と氏名も名乗らず、「一条工務店の建物は、すべての面にわたって他社の建物よりも絶対的にいい。一条工務店の建物はすべて…
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バルコニーの防水の方法は、「シート防水」(「防水シート+人工芝」)とFRP防水では「なぜ」「どのように」どちらがい…

[第716回] 「一条工務店の建物はすべてにおいて完璧にすばらしい」の反証 《27》 質問するとよくない会社。 「『シート防水+人工芝』の施工で、かつ、455mmオーバーハングさせないといけない」と「FRP防水に限る」はどちらが好ましいか・・なんて質問するとよくない、あくまで、「はいはい、御無理ごもっとも」と言わないといけない会社。…
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客宅で「ピンポンダッシュ」を勧める・自分の「特殊意志」を「会社の意思」だと考える営業本部長。「反動」的経営の会社。…

[第715回] 「一条工務店の家は、他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《25》  「あまり性質の良くない飛び込み営業」には、訪問先のインタホンを押して隠れるやつというのがいる。私などは、そういうヤツが来るといても出ない。営業の仕事をしてきた者として「少々しつこい」くらいならば、何の努力もしない営業よりは「少々…
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立ち入ると鼻やのどが苦しく眼が痛くなる家。「集成材はムク材の1.5倍強い」とムク材を構造材とする会社の営業なのに言…

[第714回] 「一条工務店の家はすべてにわたって完璧にすばらしい」の反証17 《23》 入ると鼻を覆わざるをえない、眼に激痛を感じ涙が出る家。池袋。    1992年に私が(株)一条工務店に入社した頃、(株)一条工務店は構造材はすべてムク材で、造作材もムク材を多く使用しているというのを「売り」にしていた。これは「地方」においては評…
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親戚の契約は(株)一条工務店でさせるわけにはいかない。――RC造の地中梁を無断で撤去。設計ミスで軒のない家を施主の…

[第713回]   「一条工務店の家はすべてにおいて完璧にすばらしい」の反証 1993年5月頃までに知ったもの・経験したものを中心に述べてきたが、これまで述べてきたもののうち、いくつかは今現在は改善されているのだが、会社の姿勢については簡単には変わるとは思えない。「一条工務店の家はすべてにおいて完璧にすばらしい」の反証 をあげろと言わ…
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「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証15-「他社に対して見当はずれな誹謗中傷をする下品な会社」

[第712回] 一条工務店の浜松営業とはどういう人間か 「一条工務店の建物は同業他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《21》 同業他社への誹謗中傷が大好きな会社。    1980年代後半、小堀住研(株)に入社直後の新卒社員研修では、「他社についての誹謗中傷はおこなってはいけない」と言われた。それは、もしも、…
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「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証14-「決定権者を見抜く」ヤツと「誘導する」ヤツには住宅は頼みたくない。

[第711回] 一条工務店の浜松営業とはどういう人間か【19/  】 「一条工務店の建物は同業他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《19》「決定権者を見抜く」という家庭を破壊する一条オリジナル「浜松流」営業 + 「誘導する」という精神的に青く傲慢な一条オリジナル営業   もしも、こいつの言うような営業がこの…
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「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証13-浜松のインテリア館で購入を検討していいのは「静岡市から名古屋市まで…

[第710回] 一条工務店の浜松営業とはどういう人間か【18/  】  「一条工務店の建物は同業他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《19》 浜松インテリア館では、お客様に家具を買わせるわけにはいかない。 浜松中心主義・「アタマが浜松」の人間からは、離れた地域の人間は買物はできない。   少し前、富山県…
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ひとの追客中有望客を横取りして放置する「一条の土台を築いてきた人たち」、それに加担する営業本部長ー「一条工務店の家…

[第709回] 一条工務店の浜松営業とはどういう人間か【17/  】  「一条工務店の建物は同業他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《18》ひとの追客中見込客を横取りして放置し、謝罪もしない「一条の土台を築いてきた人たち」と、それに加担する営業本部長。   1992年、(株)一条工務店https://www…
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「一条工務店の家は完璧にすばらしい」の反証11-「坪いくら」で契約させ、「施工面積」にどこまで入れるかは拡大し放題…

[第708回]一条工務店の浜松営業とはどういう人間か【16/  】 「一条工務店の建物は同業他社と比べてすべての面にわたって完璧にすばらしい」の反証 《17》 「施工面積」いくらで契約させて、どこまで入れるかを業者の側が恣意的に拡大て、許されるのか? 「信用してもらうことが大事ですから」という信用できない文句を口にする信用できない…
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